주택 가격 상승 기조 속에 지난해 광주·전남지역 주택 매매거래량은 전년에 비해 크게 늘어났지만 수도권과 격차는 더 벌어졌다.

특히 서울지역 아파트 1채 가격으로 광주 아파트 3채, 전남은 4채를 살 수 있는 것으로 분석됐다.

19일 국토교통부가 발표한 ‘2020년 12월 주택 매매·전월세거래량 동향’에 따르면 지난해 12월 광주 주택 매매거래량은 5,217건으로 전년동월(3,031)대비 72.1% 증가했다. 같은 해 1~12월 누계 주택 매매거래량은 3만8,929건으로 전년 같은 기간에 비해 41.8% 증가했다.

전남지역 지난해 12월 주택 매매거래량은 3,501건으로 전년동월(3,577건)대비 2.1% 감소했지만, 1~12월 누계 주택 매매거래량은 3만8,767건으로 전년 가은 기간에 비해 38.3% 증가했다.

반면 지난해 전월세 매매거래량은 광주는 3만7,271건으로 전년동월보다 1.0% 감소했고, 전남도 3만4,352건으로 전년 같은 기간보다 2.3% 감소한 것으로 나타났다.

한편 서울지역 아파트 1채 가격으로 광주 아파트 3채, 전남은 4채를 살 수 있는 것으로 분석됐다. 특히 광주는 전국 17개 시·도 중 열번째, 전남은 열여섯번째로 낮은 거래가격을 보였다.

부동산정보업체 직방이 2020년 전국에서 거래된 80만5,183건의 아파트 거래사례를 분석한 결과, 서울 아파트 평균 거래가격은 8억4,077만원으로 전년 8억1,943억원에 비해 2.53% 상승해 전국에서 가장 높았다.

광주지역은 2억6,450만원으로 전년 2억1,870만원에 비해 17.3% 상승했다. 광주는 2017년 2억3,65만원에서 3년만에 6,000만원 이상 올랐다.

전남지역 아파트 평균 거래가는 1억5,875만원으로 전년 1억4,640만원에 비헤 7.8% 상승했으며, 3년만에 2,350만여원이 올랐다.

함영진 직방 빅데이터랩장은 “서울 대부분 지역을 비롯해 지방광역시 주요지역의 아파트 평균 거래가격이 10억원을 넘어설 만큼 기록적인 한 해를 보낸 아파트 시장이지만, 올해는 그 상승세를 이어 가기에는 쉽지 않아 보인다”고 전망했다.

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